Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд




Скачать 444.92 Kb.
НазваниеРешение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд
страница1/7
Дата публикации10.03.2013
Размер444.92 Kb.
ТипРешение
skachate.ru > Право > Решение
  1   2   3   4   5   6   7
Бизнес-модель

Придорожный сервис:

гостиница, стоянка, магазин, кафе
В тексте будут использованы следующие сокращения:
МИК – местный исполнительный комитет;

РИК – районный исполнительный комитет;

ЮЛ – юридическое лицо;

ЦГЭ – Городской центр гигиены и эпидемиологии (санстанция)

Порядок создания (открытия) объектов придорожного сервиса










Данная модель рассмотрена на примере открытия объекта придорожного сервиса юридическими лицами в Гомельской области.
При принятии решения о создании (открытии) объекта придорожного сервиса* следует ознакомиться с Указом Президента Республики Беларусь 15 мая 2008 г. №270 «О мерах по развитию придорожного сервиса».
ВНИМАНИЕ!!!

В настоящее время в целях создания благоприятных условий для развития придорожного сервиса для владельцев придорожных объектов предоставляются всевозможные льготы. (см. Приложение 1).


СОДЕРЖАНИЕ



^ ЭТАП 1. ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА. 5

ЭТАП 2. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА. 8

^ ЭТАП 3. ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА С ПРИЕМКОЙ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 10

ЭТАП 4. ПОЛУЧЕНИЕ ЛИЦЕНЗИИ НА ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 12

ПРИЛОЖЕНИЕ 16



^

ЭТАП 1. ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА.


(На основании Указа Президента Республики Беларусь

27 декабря 2007 г. N 667)

^ Предоставление земельных участков.
ЮЛ обращается в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему земельного участка для строительства объекта.(Приложение 2)
В заявлении указываются:

  • цель, для которой испрашивается земельный участок;

  • вещное право на испрашиваемый земельный участок;

  • характеристика объекта строительства, включающая его функциональное назначение и ориентировочные размеры;

  • намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь.

В заявлении юридического лица, дополнительно указываются объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.
Местный исполнительный комитет рассматривает заявление в течение 3 рабочих дней и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, поручает организации по землеустройству подготовить земельно-кадастровую документацию.
ВНИМАНИЕ!!!

Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд.
^ Подготовка земельно-кадастровой документации
Подготовка земельно-кадастровой документации, необходимой для работы комиссии, осуществляется организацией по землеустройству на основании договора подряда, заключаемого ЮЛ с данной организацией.
Технология проведения кадастровой оценки регламентируется государственным стандартом ^ СТБ 52.2.01-2007 ”Оценка стоимости объектов гражданских прав. Оценка земельных участков“ и инструкциями по кадастровой оценке различных категорий земель.
Для этого необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;

  • письменное согласие (отказ) владельцев земельных участков на размещение земельного участка на его землях и изъятие у него данного участка;

  • документы о составе и качестве земель этого участка, ориентировочный размер убытков;

  • заключения соответствующих организаций по решению местного исполнительного комитета.


Для того чтобы получить письменное согласие землепользователей требуется:


Документы, которые необходимо предоставить

Куда предоставлять документы

Что выдают

Заявление

Гомельавтодор, г. Гомель, ул. Кирова,22. Тел. (0232) 74-99-08

письменное согласие (отказ) на размещение земельного участка

Схема размещения земельного участка


Результаты работы комиссии оформляются актом выбора места размещения земельного участка по форме указанной в Приложении 3
^ Осуществление проектно-изыскательных работ.
На основании утвержденного акта выбора места размещения земельного участка председателем райисполкома, осуществляются проектно-изыскательские работы в соответствии с законодательством о строительстве, архитектуре и градостроительстве, об охране окружающей среды.

Для этого ЮЛ заключает договор подряда с проектной организацией.

^ Разработка проекта отвода земельного участка и принятие на его основе решения об изъятии и предоставлении данного участка.

Документы, которые необходимо предоставить

Куда предоставлять документы

Что выдают

Материалы предварительного согласования места размещения земельного участка;


Республиканское дочернее унитарное предприятие «Гомельгиппрозем»

Заключают договор на аренду участка

Копии утвержденных в установленном порядке строительного проекта. При поредоставлении земельного участка для строительства дорог, каналов и других линейных сооружений дополнительно предоставляется график его занятие в постоянное и временное пользование;

Документы, подтверждающие источники финансирования заявленных инвестиций для строительства объкта, под который испрашивается земельный участок, на момент подачи соответствующего заявления;

Копии устава и свидетельства о государственной регистрации ЮЛ.


^ Установление границ предоставленного земельного участка в натуре (на местности).

Работы по установлению границ земельных участков завершают процесс отвода земель и проводятся в целях определения в натуре (на местности) точных геометрических размеров и положения границ земельных участков,

^ Установление границ земельных участков с закреплением точек поворота границ межевыми знаками и определением их координат является обязательным условием отвода этих участков

Установление границ предоставленного земельного участка осуществляет организация по землеустройству на основании договора подряда.
^ Государственная регистрация земельного участка и возникновение прав на него.

Документы, представляемые для осуществления государственной регистрации, должны включать:

    1. Заявление о государственной регистрации (составляется и распечатывается регистратором и отдается гражданину для подписи);

    2. Документы, содержащие идентификационные сведения, подлежащие занесению в регистрационную книгу при совершении регистрационных действий (паспорт гражданина, при необходимости доверенность);

    3. Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации;

    4. Документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию.

Право на земельный участок возникает у ЮЛ с момента государственной регистрации этого права в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и удостоверяется свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
^ Порядок формирования и предоставления земельного участка в случае проведения аукциона представлен в Приложении 4.
Информацию о перечнях свободных (незанятых) земельных участков можно получить на официальном сайте Гомельского областного исполнительного комитета: http://www.gomel-region.by/ru/bottom_menu/economy/zem_uch

  1   2   3   4   5   6   7

Похожие:

Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconЦифры и факты (по данным Роструда)
Решение об отказе в праве на агс, в том числе и по основанию нарушения срока и (или) порядка подачи заявления, полномочна принять...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconГосударственное образовательное учреждение высшего профессионального...
Екатеринбурга с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность на территории городского пляжа для организации закрытого...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconРешение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования...
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconВ московский городской суд Заявитель: Альтовский Евгений Валерьевич,...
Москвы с заявлением о признании незаконным решения органа государственной власти об отказе в предоставлении информации, а именно...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconВ московский городской суд Заявитель: Альтовский Евгений Валерьевич,...
Альтовского Евгения Валерьевича о признании незаконным решения органа государственной власти об отказе в предоставлении информации,...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconПостановление от 25. 01. 2013 №26 о предоставлении индивидуальному...
О предоставлении индивидуальному предпринимателю Олейникову Михаилу Федоровичу в аренду земельного участка для размещения
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconАдминистрация города фрязино постановление от 02 декабря 2010 г....
О предоставлении Власовой Т. Н. в аренду земельного участка под огород в районе жилого дома №7 по ул. Котельная в г. Фрязино
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconРешение квалификационной комиссии может быть обжаловано в месячный...
Получение лицензии на осуществление нотариальной деятельности. Занятие должности нотариуса и отстранение от должности
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconВ санкт-Петербургский городской суд Заявитель: Адрес для корреспонденции:...
Е кассационной жалобы на решение Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 08 декабря 2010 года об отказе в удовлетворении...
Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в вышестоящий исполнительный комитет и (или) в суд iconАдминистративный регламент
Получателем муниципальной услуги (далее заявитель) выступает физическое или юридическое лицо, имеющее в пользовании застроенные или...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
skachate.ru
Главная страница