Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»




Скачать 223.68 Kb.
НазваниеКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Дата публикации26.03.2013
Размер223.68 Kb.
ТипДокументы
skachate.ru > Журналистика > Документы



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМПЛЕКС ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ГУ «ЦЕНТР РЕФОРМЫ В ЖКХ»
























30.12.2010г.


^ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР ЦЕНТРАЛЬНЫХ СРЕДСТВ

МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ И ПЕЧАТИ






  1. «Аргументы и факты»

  2. «Ведомости»

  3. «Версия»

  4. «Вечерняя Москва»

  5. «Власть» – журнал

  6. «Время МН»

  7. «Время новостей»

  8. «Газета»

  9. «Деньги» - журнал

  10. «Известия»

  11. «Итоги» - журнал

  12. «Квартирный ряд»

  13. «Квадратный метр»

  14. «Коммерсантъ»

  15. «Компания» - журнал

  16. «Комсомольская правда»

  17. «Лица» - журнал

  18. «Мир новостей»

  19. «Московская правда»

  20. «Московские ведомости»

  21. «Московские новости»

  22. «Московский комсомолец»

  23. «Московская среда»

  1. «Независимая газета»

  2. «Новая газета»

  3. «Новые известия»

  4. «Партнер» – журнал

  5. «Русский фокус» - журнал

  6. «Правда»

  7. «Профиль» – журнал

  8. «Российская газета»

  9. «Сегодня» - журнал

  10. «Совершенно секретно»

  11. «Тверская 13»

  12. «ТСЖ»

  13. «Трибуна»

  14. «Труд»

  15. «Финансовая газета»

  16. «Финансовые известия»

  17. «Экономика и жизнь»

  18. «АПН»

  19. РИА Новости

  20. ИНТЕР-ФАКС

  21. ИТАР-ТАСС

  22. РБК

  23. ИА «НТВ»

  24. «Мосинформ.ру»





  1. ^ ИА «УТРО»

  2. «Политический журнал»

  3. Радио «Говорит Москва»

  4. Радио «Юность»

  5. Радио «Маяк»

  6. Радио «Маяк-24»

  7. Радио «Эхо Москвы»

  8. Радио «Свобода»

  9. Радио «Серебряный дождь»

  10. «Русское радио»

  11. «Экономические новости»

  12. «Эксперт» – журнал

  13. ТВЦ

  14. ТВ Столица

  15. «Русский курьер»

  16. «Россия»

  17. «Росбалт»

  18. «РЕГНУМ»

  19. «Радио-1»

  20. «Радио России»

  21. Радио «Голос России»

  22. РИА-Ореанда»

  23. ИА «Регнум



^ КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ




п/п



стр-цы

СМИ,

дата, номер:

Название

статьи:

Краткое

содержание:




МОСКВА










1




«Интерфакс»

30/12/10

«Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в Москве вырастет на 14%»

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год.

2




«Российская газета»

30/12/10

«Снежные праздники»

В результате аномальной погоды в столице повалено более 12 тысяч деревьев, рухнуло девять опор линий электропередач. Более сорока человек обратились за помощью в медицинские учреждения, пострадал 371 автомобиль. Зафиксировано 24 обрыва высоковольтных проводов, почти две тысячи обрывов проводов наружного освещения, об этом сообщил в четверг журналистам заместитель мэра Петр Бирюков.

3




«116метров.ру»

30/12/10

«Налог на богатство»

Законопроект налога на недвижимость, который уже несколько лет подряд в кулуарах обсуждают депутаты Государственной думы, возможно снова будет видоизменён. Пресловутый «налог на роскошь», который придумали законотворцы еще два года назад и который успешно увяз в «думских» комитетах, подразумевал взимать налог на имущество с рыночной стоимости жилья. Подгоняя всех россиян под одну гребенку, депутаты планировали взимать единую фиксированную ставку – 0,1% от цены квартиры или дома. Теперь народные избранники вновь заговорили переменах. Хотят сделать так, чтобы малоимущие слои населения вовсе не платили имущественный налог.


4




«Прайм-ТАСС»

30/12/10

«"Мосэнергосбыт" будет в режиме он-лайн информировать потребителей о ходе восстановительных работ в Подмосковье»

"На сайте "Мосэнергосбыта" /www.mosenergosbyt.ru/ создан специальный раздел "Восстановительные работы", в котором в режиме реального времени будет размещаться актуальная информация по всем фактам аварийных отключений и ситуации с возобновлением энергоснабжения", - отметил представитель "Мосэнергосбыта" Константин Верюжский.

5




«Прайм-ТАСС»

30/12/10

«МРОТ повышен, осталась структура»

Профсоюзы все-таки добились своего - размер минимального размера оплаты труда /МРОТ/ с 1 июня 2011 г будет проиндексирован на 6,5 проц. Об этом сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на церемонии подписания генерального соглашения на 2011-2013 гг между общероссийскими объединениями профсоюзов, работодателей и правительством. Напомним, что ранее ФНПР заявила, что не готова подписать соглашение, если в документ не войдет индексация зарплат и увеличение МРОТ.

6




«Управление многоквартирными домами»

30/12/10

«Из-за износа оборудования число аварий на объектах ЖКХ будет расти»

Согласно прогнозу МЧС России, в наступающем году возрастет количество аварий на объектах электроэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Основная причина возможных поломок связана с высокой степенью износа оборудования.

7




«КонсультантПлюс»

30/12/10

«Письмо Минфина России от 13.12.2010 N 03-11-06/2/188»

-//-

8




«Фонд ЖКХ»

30/12/10

«Правлением Фонда установлен срок предоставления субъектами Российской Федерации годовой отчетности за 2010 год»

-//-

30/12/10


^

Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в Москве вырастет на 14%



Москва. 30 декабря. INTERFAX.RU - Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 год.

Как сообщили "Интерфаксу" в городской администрации в четверг, с 1 января 2011 г. этот показатель для одиноко проживающего гражданина определен в размере 2136 руб. 73 коп. в месяц (в 2010 году - 1876 руб. 77 коп.).

"Для семьи, состоящей из двух человек, стандарт установлен в размере 1733 руб. 61 коп. в месяц (в 2010 г. - 1523 руб. 04 коп.)", - отметили в горадминистрации.

Там подчеркнули, что для семьи, состоящей из трех и более человек, стандарт установлен в размере 1637 руб. 58 коп. в месяц на каждого члена семьи (в 2010 г. - 1438 руб. 92 коп.).

Таким образом, стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в 2011 году по сравнению с предыдущим годом вырастет почти на 14%.

30/12/10

^

Снежные праздники


В результате аномальной погоды в столице повалено более 12 тысяч деревьев, рухнуло девять опор линий электропередач. Более сорока человек обратились за помощью в медицинские учреждения, пострадал 371 автомобиль. Зафиксировано 24 обрыва высоковольтных проводов, почти две тысячи обрывов проводов наружного освещения, об этом сообщил в четверг журналистам заместитель мэра Петр Бирюков.

- Из города уже вывезли 5,5 миллионов кубометров снега, из них с начала субботы - 1,5 миллиона, это очень много, - рассказал "РГ" Бирюков. - По данным метеорологов, уже выпала месячная норма осадков: почти 60 сантиметров. И это не предел: в ближайшие десять дней может выпасть еще порядка 35-40 сантиметров. Мы готовы к этому испытанию. Праздника у коммунальных служб города не будет.

По словам Бирюкова, для предотвращения транспортного коллапса коммунальщики  устраивают "сплошное прометание" дорог. В некоторых местах для этого даже перекрывают улицы. Впрочем, речь идет не о проспектах. Как подчеркнул заммэра, в центре столицы много узких переулков, перегруженных припаркованными авто. Здесь и будут на 1-3 часа перекрывать движение для уборки снега.

При очистке тротуаров, особенно расположенных в центре города, решено использовать больше механизированной техники. Улицы также станут обрабатывать мелкогравийным щебнем и безвредным реагентом. Такая смесь позволяет растворить лед и удержать щебень, не позволяя ему скатываться. 

30/12/10

Налог на «богатство»

Законопроект налога на недвижимость, который уже несколько лет подряд в кулуарах обсуждают депутаты Государственной думы, возможно снова будет видоизменён. Пресловутый «налог на роскошь», который придумали законотворцы еще два года назад и который успешно увяз в «думских» комитетах, подразумевал взимать налог на имущество с рыночной стоимости жилья. Подгоняя всех россиян под одну гребенку, депутаты планировали взимать единую фиксированную ставку – 0,1% от цены квартиры или дома. Теперь народные избранники вновь заговорили переменах. Хотят сделать так, чтобы малоимущие слои населения вовсе не платили имущественный налог.

Освободить от мзды предлагают тех владельцев недвижимости, у кого квартира меньше 55 квадратных метров, а дача не больше 6 соток. Остальные собственники будут оплачивать только излишки – метры и сотки выше установленной планки. Многие уже называют такие поправки к законопроекту утопией. Ведь россиян с одно и двухкомнатными квартирами разительное большинство.

О новом законопроекте Минфин России заявил в декабре. Предполагается, что каждый владелец имущества может не платить налог с 55 квадратных метров жилья и 6 соток земли. Остальное имущество должно быть оценено по рыночной стоимости и с этой суммы налог будет взиматься по ставке 0,1%.Такой универсальный налог, по мнению аналитиков, будет справедливым, ведь в расчет будет браться и состояние дома, год его постройки, внутренняя отделка жилья.

Причем, как сказано в документе, граждане смогут распределять этот вычет между объектами имущества по своему желанию, и если, допустим, дачи нет – можно будет воспользоваться дополнительными льготами при вычете за квартиру. Кстати, чиновники предлагают установить и новый денежный «потолок» при покупке жилья, не облагаемый налогом на доходы физических лиц, в три миллиона рублей вместо принятых двух. Сегодня это примерно средняя стоимость квартиры в России для семьи из четырех человек.

Понятно, что такие поправки законопроекта будут одобрены общественностью, однако уже нашлись критики подобных решений. Ведь при таком «раскладе» налоговая инспекция может недобрать десятки миллионов.

Кстати, идея обложить всех собственников недвижимости соответствующим налогом должна была быть реализована уже с 2011 года. И хотя единый налог призван заменить существующие два налога на граждан: на землю и на имущество, это все равно вызвало недоумение потенциальных плательщиков. Они силятся понять: за что они должны платить, если квартиры и дома куплены (построены) и содержатся на их собственные, а не государственные деньги? В итоге введение новой подати перенесли на 2013 год. Видимо два года чиновники будут думать как объяснить необходимость сборов россиянам. Хотя и так понятно, что действующие сейчас налоговые сборы далеки от справедливости.

«За квартиру экономкласса в многоквартирном доме собственник уплачивает в год около 150 руб., а за дом площадью 350 кв. м на участке в 10 соток он платит в среднем 1000 руб, – привел пример журналистам заместитель председателя комитета по бюджету и налогам Государственной думы РФ Александр Коган. – Такая ситуация сложилась из-за того, что имущество оценивается не по рыночной стоимости, а по данным инвентаризации».

Оценивать недвижимость, кстати, будут независимые оценщики, а контролировать их – подведомственный Минэкономразвитию Росреестр. Однако при переходе на новую систему может возникнуть, например, такая ситуация, что налоги на старые квартиры в плохом техническом состоянии, но в престижном месте многократно возрастут. Да и многие эксперты уверены, что в новом законопроекте множество лазеек.

30/12/10

^

"Мосэнергосбыт" будет в режиме он-лайн информировать потребителей о ходе восстановительных работ в Подмосковье


МОСКВА, 30 декабря. /ПРАЙМ-ТАСС/. "Мосэнергосбыт" (MSSB) будет в режиме он-лайн информировать потребителей о ходе восстановительных работ на воздушных линиях электропередач и подстанциях в Подмосковье. Об этом сообщила сегодня пресс-служба компании.

"На сайте "Мосэнергосбыта" /www.mosenergosbyt.ru/ создан специальный раздел "Восстановительные работы", в котором в режиме реального времени будет размещаться актуальная информация по всем фактам аварийных отключений и ситуации с возобновлением энергоснабжения", - отметил представитель "Мосэнергосбыта" Константин Верюжский.

По его словам, передает ИТАР-ТАСС, "туда будет поступать оперативная информация как по линии МОЭСК (MSRS), так и собственная информация из образованного накануне оперативного штаба "Мосэнергосбыта". "Штаб сформирован из сотрудников аппарата управления компании и будет функционировать до полного включения энергоснабжения во всех населенных пунктах, испытывающих проблемы с подачей электроэнергии", - сказал К.Верюжский.

Кроме того, в пресс-службе подчеркнули, что "информацию об энергоснабжении можно также получить в контактном центре "Мосэнергосбыта" по телефонам: 8-800-555-0-555 и /495/ 981-981-9".

Накануне также было принято решение о совместной работе энергетиков МОЭСК и сотрудников "Мосэнергосбыта" на диспетчерских щитах. Как пояснил заместитель технического директора по распределительным сетям МОЭСК Андрей Миридонов, "специалисты "Мосэнергосбыта" будут дежурить на диспетчерских щитах вместе с диспетчерами МОЭСК, получая самую оперативную информацию по отключениям и включениям объектов".

По его словам, "они смогут передавать ее в территориальные отделения "Мосэнергосбыта", а те, в свою очередь, связываться с потребителями /администрациями муниципальных образований, руководителями учреждений, служб ЖКХ и т.д./ и разъяснять ситуацию, в частности, сообщать примерное время подключения и другие необходимые сведения".

Совместное дежурство будет организовано на диспетчерских щитах тех районов распределительных электросетей /РЭС/, где на данный момент сложилась наиболее серьезная ситуация: в Орехово-Зуевском, Шатурском, Истринском, Одинцовском, Шаховском, Подольском, Домодедовском и Раменском РЭСах.

"Мосэнергосбыт" - одна из крупнейших энергосбытовых компаний в России, реализующая жителям Москвы и Московской области около 8 проц электроэнергии, вырабатываемой в стране. Компания поставляет электрическую энергию более чем 220 тыс предприятий и организаций и 6,3 млн бытовых потребителей Москвы и Московской области.
30/12/10
^

МРОТ повышен, осталась структура


Профсоюзы все-таки добились своего - размер минимального размера оплаты труда /МРОТ/ с 1 июня 2011 г будет проиндексирован на 6,5 проц. Об этом сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на церемонии подписания генерального соглашения на 2011-2013 гг между общероссийскими объединениями профсоюзов, работодателей и правительством. Напомним, что ранее ФНПР заявила, что не готова подписать соглашение, если в документ не войдет индексация зарплат и увеличение МРОТ.

Действующий ныне размер МРОТ был установлен 2 года назад и составляет 4330 руб в месяц. Таким образом, после индексации размер МРОТ составит 4611 руб. В.Путин признал, что действующий размер МРОТ является очень скромным, однако он был установлен в период кризиса, когда обстановка была тревожной и основной целью было обеспечение занятости населения и поддержка пенсионеров. "Сегодня мы сделали все, чтобы эта задача была решена и как бы ни было сложно, считаю, будет правильным вернуться к вопросу об увеличении минимального размера оплаты труда", - сказал В.Путин.

Он добавил, что повышение МРОТ будет способствовать общему росту зарплат в бюджетном секторе и в целом по экономике РФ. Конечно, подобную индексацию вряд ли можно назвать существенной, учитывая тот факт, что инфляция в РФ в 2010 году превысит 8,5 проц.

Как отметил председатель ФНПР Михаил Шмаков, комментируя итоги недавней встречи президента России Дмитрия Медведева с профсоюзами, главная проблема трудящихся – низкая заработная плата, которая примерно в 4-5 раз ниже, чем в развитых странах Европы. При этом стоимость необходимых товаров и услуг – на уровне развитых стран.

"Такая ситуация в разрыве заработной платы недопустима, так как ведет к вымыванию квалифицированных кадров из Российской Федерации, тогда как для модернизации и развития экономики нам безусловно необходимы высококвалифицированные специалисты", - отмечается в комментарии. В поддержку повышения МРОТ собрано более 2 миллионов подписей, отметил он. И, таким образом, профсоюзы своего добились.

"Очевидно, что такая индексация несущественна и даже не достигает уровня инфляции, который в 2010 году может составить 8,6 проц, а в 2011 году будет на уровне 7,5-8 проц, - комментирует аналитик "Инвесткафе" Антон Сафонов. - Таким образом, индексацию только за 2010 и 2011 годы необходимо увеличить как минимум в 2,5 раза, чтобы соответствовать экономическим показателям. Однако такое вряд ли произойдет, поскольку правильная индексация не только МРОТ, но и социальных платежей вообще, приведет к еще большему росту инфляции, а это означает падение реальных доходов населения".

Но есть и другая проблема – структура МРОТа. "Мы считаем, что компенсационные и стимулирующие выплаты из этого показателя должны быть исключены, - заявил М.Шмаков. - Только такой подход может разрешить главную проблему – искоренить бедность работающих".

В этой связи президент РФ Д.Медведев поручил правительству РФ усовершенствовать политику в области МРОТ. "Поручения даны, пусть правительство думает", - заявил он.

"Нам, безусловно, нужно думать, как совершенствовать политику в области МРОТ", - заявил Д.Медведев. "Мы за последние годы проделали неплохой путь, но это не значит, что мы этот вопрос закрыли", - добавил президент. "И по структуре МРОТа, и по другим проблемам, этим надо заниматься, иначе это искажает систему мотивирования к труду", - указал он.

Вообще, в стенах Государственной Думы уже не первый день идет дискуссия о необходимости пересмотра структуры МРОТ. Глава думского комитета по труду и социальной политике Андрей Исаев в этой связи заявлял журналистам, что запись в действующем Трудовом кодексе о том, что "правительство может устанавливать базовые ставки окладов бюджетников, не совсем корректна". Правительство не устанавливает ставки окладов и в результате имеется серьезный перекос. Правительство нужно обязать устанавливать такие ставки оплаты труда, считает депутат.

Что касается включения в состав МРОТ компенсирующих выплат, то как отметил А.Исаев, "существуют вопиющие случаи, когда работа по совместительству включается в МРОТ".

Профсоюзы также указывают и на другую проблему – власти не повышают уровень прожиточного минимума, а также не меняют минимальную потребительскую корзину, исходя из которой и рассчитывается этот показатель.

Активисты предлагают ввести понятие минимального потребительского бюджета, в который будут включаться такие траты, как оплата услуг ЖКХ, ипотека и др. В настоящем виде корзина не соответствует реалиям, считают профсоюзы. Напомним, что закон "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" предусматривает, что потребительская корзина для основных социально-демографических групп населения в целом по РФ определяется не реже 1 раза в 5 лет и устанавливается федеральным законом. В декабре Д.Медведев подписал федеральный закон "О потребительской корзине в целом по Российской Федерации в 2011-2012 годах", согласно которому все показатели остаются прежними.

Между тем, повышение минимальных ставок ожидается и на региональном уровне.

В конце 2010 года было также подписано Трехстороннее соглашение между правительством Москвы, профсоюзами и работодателями, и минимальная зарплата в Москве с января 2011 г возрастет на 300 руб до 10,4 тыс руб. "Минимальная зарплата на 2011 год предусматривает двухэтапное повышение размеров: с 1 января - до 10,4 тыс рублей и с 1 сентября - до 10,9 тыс рублей", - сказал мэр Москвы Сергей Собянин. "Все необходимые решения для реализации этого соглашения в проекте бюджета города заложены", - подчеркнул он.


30/12/10

^

Из-за износа оборудования число аварий на объектах ЖКХ будет расти


    

Согласно прогнозу МЧС России, в наступающем году возрастет количество аварий на объектах электроэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Основная причина возможных поломок связана с высокой степенью износа оборудования.

Среди других причин, по мнению МЧС, необходимо отметить недостаточное количество аварийных бригад для проведения восстановительных работ во многих субъектах федерации, что также будет способствовать увеличению числа аварийных ситуаций.

Как считают специалисты ведомства, чрезвычайные ситуации выше регионального уровня могут возникнуть на крупных ТЭЦ, которые не имеют резервного генерирующего оборудования. Такие объекты находятся в Москве, в Дальневосточном, Уральском, Приволжском, Сибирском, а также в Северо-Западном и Центральном федеральных округах.

В 2011 году, возникновение аварии на объектах ЖКХ возможно в субъектах Приволжского, Сибирского, Дальневосточного, Северо-Западного, Центрального и Южного федеральных округов.


30/12/10
Письмо Минфина России от 13.12.2010 N 03-11-06/2/188

Вопрос: ООО ЖКХ является управляющей организацией, деятельностью общества является управление многоквартирными домами.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ и на основании протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома между ООО ЖКХ и собственниками помещений заключены договоры управления домом.

Согласно договору управления собственники помещений многоквартирного дома предоставили управляющей организации право на заключение договоров от их имени и за счет их средств с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению.

Приобретение коммунальных ресурсов и предоставление коммунальных услуг гражданам производятся по одному тарифу, утвержденному в установленном порядке, то есть все собранные деньги за коммунальные услуги в полном объеме перечисляются ресурсоснабжающим организациям.

ООО ЖКХ применяет УСН с объектом налогообложения "доходы".

Поскольку реализацию (предоставление) коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляют ресурсоснабжающие организации, управляющая организация, являясь посредником, закупающим по поручению собственников коммунальные услуги и принимающая на свой расчетный счет платежи от населения за коммунальные услуги, не учитывает данные платежи в качестве доходов при УСН. Правомерность указанных действий подтверждается Письмом Минфина России от 14.11.2005 N 03-11-05/100.

Однако по указанному вопросу имеются иные разъяснения Минфина России (Письма от 24.08.2009 N 03-11-06/2/159, от 20.10.2010 N 03-11-06/2/160), согласно которым управляющая организация должна учитывать коммунальные услуги в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Должны ли учитываться управляющей организацией платежи за коммунальные услуги при исчислении налоговой базы в качестве доходов при УСН?
Ответ:

^ МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО

от 13 декабря 2010 г. N 03-11-06/2/188
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения при применении упрощенной системы налогообложения средств, полученных управляющей организацией от собственников помещений на оплату коммунальных услуг, на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, сообщает следующее.

Согласно п. 1 ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества, имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 гл. 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса. При этом доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса, в составе доходов не учитываются.

Подпунктом 14 п. 1 ст. 251 Кодекса установлено, что к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, которое не включается в доходы при определении налоговой базы, относятся средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.

Таким образом, средства, полученные управляющей организацией из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона N 185-ФЗ, не включаются в налоговую базу по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Что касается других обязательных платежей, поступающих управляющей организации, то в соответствии со ст. 249 Кодекса доходом от реализации признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущественных прав.

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Таким образом, суммы платежей собственников жилья за жилищно-коммунальные услуги, поступающие на счет организации, должны учитываться в составе ее доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

В случае заключения управляющей организацией агентских договоров следует иметь в виду, что согласно пп. 9 п. 1 ст. 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества (включая денежные средства), поступившего комиссионеру, агенту и (или) иному поверенному в связи с исполнением обязательств по договору комиссии, агентскому договору или другому аналогичному договору, а также в счет возмещения затрат, произведенных комиссионером, агентом и (или) иным поверенным за комитента, принципала и (или) иного доверителя, если такие затраты не подлежат включению в состав расходов комиссионера, агента и (или) иного поверенного в соответствии с условиями заключенных договоров. К указанным доходам не относится комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Статьей 1011 ГК РФ установлено, что если агент действует от своего имени, но за счет принципала, то к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, предусмотренные гл. 51 "Комиссия" ГК РФ, если эти правила не противоречат положениям данной главы ГК РФ или существу агентского договора.

Таким образом, предметом агентского договора являются любые взаимоотношения агента с третьими лицами в интересах принципала, в том числе выполнение функций комиссионера.

Согласно положениям п. 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2004 N 85 сделка, совершенная до заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.

В связи с этим при агентском договоре сделка с третьими лицами агентом, выступающим от своего имени, но за счет принципала, должна быть совершена после заключения агентского договора и только в интересах принципала.

При соблюдении вышеуказанных условий по сделке с третьими лицами у агента, применяющего упрощенную систему налогообложения, в составе доходов при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение.
Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

13.12.2010
30/12/10

Правлением Фонда установлен срок предоставления субъектами Российской Федерации годовой отчетности за 2010 год

Решением правления Фонда от 28 декабря 2010 года установлен срок предоставления субъектами Российской Федерации годовой отчетности за 2010 год - 1 февраля 2011 года.

Напоминаем, что формы и требования к предоставлению отчетности установлены Порядком проведения мониторинга реализации региональных адресных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом 185-ФЗ и Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

При этом Фонд обращает внимание субъектов Российской Федерации на ряд особенностей предоставления отчетности за 2010 год.

Данные отчетности в части реализации региональных адресных программ, подлежат обязательному введению в АИС «Реформа ЖКХ».

В отчетности о выполнении условий предоставления финансовой поддержки появился новый подраздел 3.6.3.1. (Поэтапный переход на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в рамках региональной адресной программы), где отражаются абсолютные значения по показателям приборов учета потребления ресурсов в МКД, а также новый подраздел 3.6.4 (Наличие региональных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, соответствующих требованиям Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), в соответствии с которым  субъекты Российской Федерации должны представлять утвержденные Программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

В отчетность о расходовании средств включаются сведения по заявкам, одобренным в 2008, 2009 и 2010 годах. При этом в отчетности по заявкам 2010 года дополнительно отражаются расходы по новым программам - переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного строительства, а также программам капитального ремонта МКД и переселения граждан из аварийного жилищного фонда, реализуемым в монопрофильных муниципальных образованиях.

Похожие:

Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
«Проблемы реформы образования и жкх – главные направления работы Общественного совета города Москвы в 2011 году»
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Власти Москвы в ближайшее время завершат разработку единого сайта о деятельности всех управляющих компаний в системе жилищно-коммунального...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
«Состоится очередная Конференция Общественного совета "О ходе реформирования жкх в условиях мегаполиса"»
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
«С. Собянин создал координационный совет по развитию самоуправления в жилищной сфере Москвы»
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Моэк провела серию плановых открытых встреч с клиентами компании, которые прошли на площадке префектур административных округов города...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Москва, 18 фев риа новости. Мэр Москвы Сергей Собянин поручил коммунальщикам не допускать перегрева жилых домов в столице в период...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
В начале прошлого года мы наблюдали резкий и необоснованный скачок тарифов на услуги жкх, буквально с порога начал Путин, встречаясь...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Пройдет пресс-конференция руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы Андрея Цыбина на...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
В первую очередь льготные приборы учета будут устанавливаться в квартирах инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941–1945...
Комплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх» iconКомплекс городского хозяйства города москвы гу «центр реформы в жкх»
Участок под многоэтажкой еще не оформлен в собственность? Вы все равно можете отстоять свои права!

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
skachate.ru
Главная страница