Российская федерация закон оренбургской области




Скачать 351.15 Kb.
НазваниеРоссийская федерация закон оренбургской области
страница1/3
Дата публикации19.07.2013
Размер351.15 Kb.
ТипЗакон
skachate.ru > Право > Закон
  1   2   3
13 июля 2007 года N 1347/285-IV-ОЗ


РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят

постановлением

Законодательного Собрания

Оренбургской области

от 26 июня 2007 г. N 1347
(в ред. Законов Оренбургской области

от 10.10.2007 N 1618/340-IV-ОЗ,

от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ,

от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ,

от 24.05.2011 N 205/29-V-ОЗ,

от 30.06.2011 N 337/51-V-ОЗ,

от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ)
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Оренбургской области и определяет порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области.

Жилищным фондом Оренбургской области являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Оренбургской области.
Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области
Жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области предоставляются по следующим нормам:

1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:

а) одиноко проживающим гражданам - 33 кв. метра общей площади жилья;

б) на семьи из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилья;

в) на семью из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи;

г) норма дополнительной жилой площади не должна превышать норму предоставления площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления в соответствующем муниципальном образовании, если иное не установлено федеральным законодательством;

(пп. "г" введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ)

2) для жилого помещения в общежитии - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения;

3) для жилого помещения маневренного фонда - в размере не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения - не менее 7 кв. метров жилой площади на одного человека;

5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - не менее 6 кв. метров жилой площади на одного человека;

6) для служебного жилого помещения - по нормам для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Глава II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

^ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 3. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма
1. По договору социального найма жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области предоставляются следующим категориям граждан:

1) вставшим на учет после 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:

а) инвалиды боевых действий;

(пп. "а" в ред. Закона Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ)

б) исключен. - Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ.

в) ветеранам боевых действий;

г - е) исключены. - Закон Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ;

ж) членам семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий;

(пп. "ж" в ред. Закона Оренбургской области от 29.04.2010 N 3542/814-IV-ОЗ)

з) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;

2) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

3) Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы в порядке, установленном федеральным законодательством;

4) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вставшие (поставленные) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до достижения возраста 23 лет и не реализовавшие по не зависящим от них причинам право на получение жилого помещения, не утрачивают данное право по достижении указанного возраста.

(в ред. Закона Оренбургской области от 30.06.2011 N 337/51-V-ОЗ)

5) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;

6) гражданам, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, и страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;

6-1. гражданам, больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, с учетом их права на дополнительную жилую площадь;

(п. 6-1 введен Законом Оренбургской области от 02.07.2008 N 2284/456-IV-ОЗ)

7) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы области;

8) гражданам, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания в соответствии с частью 1 статьи 7 настоящего Закона;

9) многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей.
Статья 4. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области по договору найма в специализированном жилищном фонде Оренбургской области
1. По договору найма в специализированном жилищном фонде Оренбургской области предоставляются:

1) служебные жилые помещения:

а) лицам, замещающим государственные должности Оренбургской области;

б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы Оренбургской области;

в) работникам и (или) руководителям государственных унитарных предприятий Оренбургской области, государственных учреждений Оренбургской области.

Право указанных в настоящем пункте лиц на получение служебного жилого помещения возникает с момента включения в служебный контракт (трудовой договор) условия о предоставлении данному лицу права на получение служебного жилого помещения. Условие о предоставлении лицу права на получение служебного жилого помещения может быть включено представителем нанимателя (работодателем) в служебный контракт (трудовой договор) при наличии положительного решения жилищной комиссии. Положение о жилищной комиссии утверждается Губернатором Оренбургской области.

(п. 1 в ред. Закона Оренбургской области от 18.11.2011 N 568/147-V-ОЗ)

2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в областных государственных образовательных учреждениях, работы в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях;

3) жилые помещения маневренного фонда области для временного проживания:

а) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области;

б) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) гражданам, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания - одиноким гражданам, а также супружеским парам из числа граждан пенсионного возраста, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и нуждающимся в создании условий для самореализации основных жизненных потребностей.

2. Жилые помещения по договорам безвозмездного пользования специализированного жилищного фонда Оренбургской области предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:

а) лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, а также детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;

б) гражданам пенсионного возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;

в) гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания и своим поведением создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;

г) гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;

д) гражданам без определенного местожительства.
Глава III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

^ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Статья 5. Учет и регистрация граждан, проживающих на территории Оренбургской области, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых в жилищном фонде Оренбургской области по договору социального найма
Учет и регистрацию граждан, проживающих на территории Оренбургской области и признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых в жилищном фонде Оренбургской области по договору социального найма, ведет орган местного самоуправления муниципального образования в порядке, установленном законом Оренбургской области.
Статья 6. Порядок предоставления жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма
1. Жилые помещения жилищного фонда Оренбургской области по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Гражданам, указанным в пунктах 2, 3, 4, 6, 6-1, 8 части 1 статьи 3 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются вне очереди

3. Жилые помещения предоставляются по решению органа местного самоуправления, исходя из количества свободных жилых помещений.

Уведомления о принятых решениях направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

Решение органа местного самоуправления муниципального образования о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который в свою очередь является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей организацией на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.
Статья 7. Предоставление жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания
1. Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда Оренбургской области, если они проживают:

в жилых помещениях, которые независимо от формы собственности признаны до 1 марта 2005 года в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

в жилых домах жилищного фонда Оренбургской области, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

в жилых домах товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, индивидуальных жилых домах, ставших непригодными для проживания в результате природных катаклизмов (оползни, наводнения и т.д.), ошибок при проектировании зданий, техногенных катастроф, в том числе на коммунальных сетях инженерной инфраструктуры.

2. Очередность предоставления жилых помещений гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, определяется комиссией, создаваемой при Правительстве Оренбургской области (далее - комиссия).

Состав и порядок работы комиссии определяются постановлением Правительства Оренбургской области.

3. Гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания в соответствии с пунктом 8 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации или стали непригодными в результате нарушений при их эксплуатации, жилые помещения предоставляются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Статья 8. Права и обязанности нанимателя жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области по договору социального найма
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, члены его семьи имеют права и обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 9. Сроки заключения договора социального найма жилого помещения жилищного фонда Оренбургской области
1. Гражданин, которому по договору социального найма предоставляется жилое помещение жилищного фонда Оренбургской области, обязан в срок, установленный решением о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заключить договор социального найма жилого помещения.

2. В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по неуважительным причинам орган местного самоуправления муниципального образования, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина об отмене решения.

В случае пропуска срока заключения договора социального найма жилого помещения по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен.

3. В случае невозможности заключения договора социального найма жилого помещения по вине органа местного самоуправления, принявшего решение о предоставлении жилого помещения, срок, указанный в решении органа местного самоуправления, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению вышеуказанного договора, либо ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное или равноценное.

Замена ранее предоставленного помещения на равнозначное или равноценное производится органом местного самоуправления в срок не более 60 дней со дня появления причин, препятствующих оформлению договора социального найма.
Статья 10. Порядок замены жилого помещения по договору социального найма в жилищном фонде Оренбургской области
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия в письменной форме проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в орган местного самоуправления муниципального образования с заявлением о замене жилого помещения в случаях:

1) если проживает выше третьего этажа в доме, не оборудованном лифтом, и состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;

2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д.;

копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);

копия свидетельства о браке;

выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;

справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);

медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копия справки Бюро медико-социальной экспертизы об инвалидности.

3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма, которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (приложение 1).

4. При получении решения о предоставлении другого жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней со дня получения решения освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (приложение 2).
  1   2   3

Похожие:

Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация закон оренбургской области о наделении органов местного самоуправления
Статья Органы местного самоуправления, которые наделяются отдельными государственными полномочиями Оренбургской области
Российская федерация закон оренбургской области iconЗакон Оренбургской области от 28. 09. 2010 №3787/881-iv-оз «О внесении...
Перечень нормативных правовых актов Оренбургской области в сфере социальной защиты и социального обслуживания
Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация федеральный закон
Российская Федерация, а также международными финансовыми организациями, с которыми Российская Федерация заключила международные договоры....
Российская федерация закон оренбургской области iconЗаконодательное собрание оренбургской области
Закон оренбургской области от 12 сентября 2013 Г. N 1762/539-v-оз "об организации проведения капитального ремонта общего имущества...
Российская федерация закон оренбургской области iconОренбургской области
«О внесении изменений и дополнений в Закон Оренбургской области «О муниципальной службе в Оренбургской области», Законом Оренбургской...
Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация федеральный закон о внесении изменений
...
Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация закон липецкой области
Настоящий Закон Липецкой области определяет ставки, порядок и сроки уплаты транспортного налога, устанавливает налоговые льготы и...
Российская федерация закон оренбургской области iconСовет депутатов муниципального образования город кувандык кувандыкского...
«О статусе выборного должностного лица местного самоуправления», Законом Оренбургской области от 11. 06. 2010 №3624/849-1У-03 «О...
Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация закон липецкой области об охране окружающей среды липецкой области
Настоящий Закон в комплексе с мерами организационного, правового, экономического и воспитательного воздействия призван способствовать...
Российская федерация закон оренбургской области iconРоссийская федерация закон липецкой области
Настоящий Закон определяет правовые основы создания и функционирования особых экономических зон регионального уровня (далее оэз ру)...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2014
контакты
skachate.ru
Главная страница